住宅用火災警報機の選び方



住宅火災で亡くなられる人の数が増加しており、そのほとんどが逃げ遅れによるものです。さらに、高齢者(65歳以上)が半数以上を占め、今後、高齢化社会の進展とともに、死者数は増加するおそれがあります。札幌市では平成20年(2008年)6月1日から、住宅用火災報知器の設置は必要です

住宅用火災警報器には、煙感知式と熱感知式の2種類があり、火災では温度が上がるより先に煙が出ますので、煙感知器のほうが早く火災を発見できます。札幌では原則として全て煙感知式を設置しなくてはいけませんが、例外として狭い台所は煙や湯気などに煙式感知式が反応しますので熱感知式を設置することができます。

設置場所は、就寝室(子供室や寝室)2階に就寝室がある場合は階段と、札幌市の場合は条例で台所も必要です。札幌市消防局のHPに、住宅用火災警報器設置判定プログラムがダウンロード出来ますのでお試しください。

電源は電池タイプと家庭用100V電源タイプと2種類ありますが、リフォームには電池タイプの方が設置しやすく、資格は必要ありません。(電源タイプは電気工事士による設置が必要です)

警報システムは火災を感知した火災警報器だけが鳴る単独型と、火災を感知した火災警報器だけでなく、接続されている全ての火災警報器が鳴る連動型があり、リフォームでは配線が必要なタイプよりも、無線式の方が設置しやすいです。

天井でも壁でも設置できますし、警報音だけではなく、音声警報や光警報・フラッシュ警報などもあります。国の基準に適合し、日本消防検定協会の検査に合格した製品には、鑑定マーク(NSマーク)が付いている警報器を設置してください。
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posted by (株)高橋建築事務所 at 21:22 | Comment(0) | TrackBack(0) | 防犯・防災 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

泥棒を退治するリフォーム

カメラ付きインターホンの価格の低下に伴い、最近の新築住宅では90%以上の採用率だそうです。防犯に対しては効果的な機能を持ち、販売員や宅配業者を装った進入犯には有効的です。従来のインターホンの配線を利用し比較的簡単に取替えることが出来るのでリフォームでも採用率が高いです。
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パナソニック テレビドアホン HP
留守中の録画機能や女性の声を男性のような低い声に対応出来るボイスチェンジ機能など防犯上効果的な機能があります。
泥棒は犯行前に下見を行い、インターホンやチャイムで留守を確認することがあります。カメラ付きインターホンでが付いているだけで、例え留守でも録画されている危険を感じ、諦める場合があるそうです。

泥棒が進入を諦めた理由
・機械警備のステッカーが貼っていた
・声をかけられたり、見られた
・警察官に出会った
・防犯カメラが付いていた
・補助錠が付いていた
・センサー付きライトが付いていた
・頑丈な格子が付いていた
・窓に破りにくいガラスが入っていた

暗がりからの侵入を防ぐために、玄関外灯を赤外線などを利用して、周りの温度と温度差のあるものが感知エリア内で動いた時に、その温度変化を検知する仕組みの人感センサー付を設置しておくだけで効果があります。留守でも明暗センサーで暗くなると点灯しますので、人が居るような効果もあります。
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カメラ付きインターホンセンサー付き外灯は、玄関入口に設置する場合が多いので、札幌では玄関ドアの断熱化リフォームや外装リフォームの時に一緒に検討されることをお薦めします。
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洗濯物はどこに干しますか?


天気のいい日には洗濯物は外に干したいですが、札幌では冬の間は雪などの天候理由から外に洗濯物を干すことができません。

室内での物干しは、脱衣室とか洗面室に物干し用パイプを取付け、洗濯物を干している場合が多いと思います。早く干せて効率的でありますが、多数の火災事例があるストーブの側で物干しすること絶対にやめてください

taisaku_stobe.gif 札幌市消防局HP参照

室内側の窓に取付けできる物干しパイプは、日光で乾かすことが出来て、急な天候の変化にも安心です。
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丁度良い高さまで物干し竿を電動で下げて、水分を含んで重たくなった洗濯物を腕を高く上げずに干せるので便利です。(参考パナソニック ホシ姫サマ
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浴室内を乾燥機付き換気扇にすることによって、短時間で乾燥させることが出来ます。(参考TOTO 三乾王
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高いところに洗濯物を干すのが際、踏み台を使ってうっかり転倒ということもないので、スペースは取りますがとても安心できます。
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たたむとコンパクトになり、キャスターも付いているので移動が楽です。
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地震がきて、洗濯物がストーブの上に落ちたり、踏み台が揺れて転倒したりするかも知れません。従来からの習慣で大丈夫と思って、ストーブの側で洗濯物を干したり、踏み台を使って干している方は、再検討される事をお薦めします。
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空き巣被害に遭わないために


札幌での空き巣被害は1338件で、単純計算でも6時間に1件の割合で発生していますが、近年では減少傾向にあるそうです。季節的には外出の機会が増える5 月〜9月が最も多く、中でもゴールデンウィーク中の5月と お盆の8月は注意が必要です。

北海道警察の分析では、窓や玄関のガラスを割り、解鍵して侵入する手口が多く、ガラスにヒビを入れ音を出さないように破壊する『こじ破り』、破壊音をあまり気にせずにガラスを破壊する『打ち破り』、温度変化によりガラスに穴を空ける『焼き破り』などがあります。

侵入場所で最も多いのが、住宅の「正面出入口」で全体の約 28%、次いで「ベランダ」(22%)、「居間」(20%)の順です。玄関に施錠していても「ピッキング 」「サムターン回し 」など鍵を破り進入する手口が多いそうです。

防犯リフォーム対策
・玄関の入口に鍵を2ヶ所以上付ける(侵入者は5分かかると約70%は諦める)
・窓にも補助錠を取り付ける
防犯カメラやカメラ付インターフォンの設置
センサーライトの設置(人などが近づくと光がパッと点く)
・センサーアラーム(振動を与えると音が鳴る)

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共通標章が付いた建物部品は、侵入までに5分以上の時間を要するなど、一定の防犯性能があると評価されたもので、設置の際の一つの目安になります。
無締まりによる被害も多く油断をせずに必ず鍵を閉める、在宅時でも無人の部屋の窓に鍵をかける習慣にする事をお薦めします。



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住宅用火災警報器は必要です

平成16年(2004年)6月2日に消防法が改正され、全ての住宅に住宅用火災警報器を設置することが義務付けられました。札幌市では2年間の猶予期間を設け平成20年(2008年)6月1日から義務となりました。

住宅火災で亡くなられる人の数が増加しており、そのほとんどが逃げ遅れによるものです。さらに、高齢者(65歳以上)が半数以上を占め、今後、高齢化社会の進展とともに、死者数は増加するおそれがあります。

あなたの命を守る住宅用火災警報器を安全・安心のために、早期に設置が必要です。
設置場所は台所・寝室・子供室・階段などですが、札幌市消防局のHPに、住宅用火災警報器設置判定プログラムがダウンロード出来ますのでお試しください。

ちょっと紛らわしいですが、「住宅用火災警報器」には、住宅用火災警報器住宅用火災報知設備の2種類があります。札幌市火災予防条例では、住宅用火災報知設備を住宅用防災報知設備と呼称しています。(紛らわしい!)
違いは、住宅用火災警報器は感知器本体が音を出すタイプで、住宅用防災報知設備は、感知器からの信号を受けて、受信機が火災発生を知らせる設備で、感知器本体は警報音を鳴らさないため、受信機(補助警報装置を含む)を設置する事が必要です。

住宅用火災警報器を設置する場合、消防法第17条に基づく自動火災報知設備との違い?
・消防設備士の工事対象とはならないこと。
・点検報告制度の対象にならないこと。
・無線式の感知器の設置が認められていること。
・電源を一定の要件のコンセントからもとることができること。
・受信機のある階には、補助警報装置を設けなくてよいこと。
・非常電源の附置を要しないこと。
・住宅内のみで完結するシステムであること。
・配線の耐熱性に係る要件がないこと。
・感知器の種類が煙式のものに限られていること。

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〜被害にあわないために知っておきたいこと〜
1 現在の住宅用火災警報器の価格は、1個3〜5千円程度です。
2 消防職員や自治体職員を装って売りつける手口があります。
3 「今すぐ」、「お宅だけ」など契約を急がせる業者は要注意。
4 強引に勧められても「消防署に聞く」、「家族と相談する」などと断り、その場で契約しないようにしましょう。
5 消防職員や消防団員が火災予防の普及のためご家庭をご訪問することはありますが、物品の販売・斡旋を行うことは絶対にありません。


 
posted by (株)高橋建築事務所 at 03:40 | Comment(0) | TrackBack(0) | 防犯・防災 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする